Парламент відтермінував вступ у дію Закону «Про ЖКП» в частині регулювання комунальних послуг.
Верховна Рада 7 червня ухвалила за основу та в цілому законопроект № 8424, яким відтерміновується до 1 травня 2019 року ведення в дію Закону «Про ЖКП» лише в частині регулювання комунальних послуг. Це - вода, тепло, поводження з відходами, електропостачання і газ.
«У той же час, з 10 червня цього року вводиться в дію послуга з управління багатоквартирним будинком. З наступного місяця власники багатоквартирних будинків зможуть самостійно обирати собі управителя». Так прокоментував прийняття надважливого закону Віце-прем’єр-міністр - Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко.
Ухвалення законопроекту № 8424 дозволить продовжити перехідний період між прийняттям нового законодавства у житлово-комунальній сфері до його повного введення в дію.
Такий перехідний період повинен бути достатнім для виконавчої влади, щоб затвердити нормативно-правові акти, необхідні для реалізації Законів України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги", а також забезпечить стабільне функціонування суб’єктів господарювання, виконавців житлово-комунальних послуг та дозволить знизити соціальну напругу до моменту повного введення в дію Закону "Про житлово-комунальні послуги" та укладення договорів про надання відповідних послуг згідно із цим Законом.
Відповідно до пояснювальної записки, законопроект передбачає відтермінування до 1 серпня 2020 року набрання чинності законодавчої норми про штрафи для суб'єктів господарювання за порушення строків встановлення лічильників на тепло та воду.
Норми закону про ЖКГ про регулювання послуг з управління багатоквартирним будинком почали діяти з 10 червня 2018 року. Проте договори про утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях залишаються чинними.
Парламент визначив, що норми щодо відповідальності за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг вводяться в дію з 1 травня 2019 року, а не з 1 січня 2019 року, як визначено законом.
Ситуація в Гуляйполі
Допоки співвласники багатоквартирних будинків обговорювали реформу в сфері ЖКП, спорили, сварились, соціальна напруга «зашкалювала», місцева влада теж не сиділа, склавши руки.
- 6 червня відбулася робоча зустріч керівництва ОТГ з мешканцями багатоповерхових будинків щодо тарифу на прибудинкову територію. У черговий раз співвласникам будинків розповіли про ситуацію, що склалася в галузі житлово-комунального господарства, про її реформування, про регулювання відносин між мешканцями і тими, хто надає житлово-комунальні послуги.
У ході спілкування учасникам зібрання, які висловили своє бажання залишитися на обслуговуванні в комунальному підприємстві «Житлосервіс», було запропоновано тариф 2,90 грн. з ПДВ за 1кв.м площі, але без електроенергії і матеріалів.
Аж ось наступного дня, 7 червня, у ЗМІ прозвучала інформація, що Закон «Про ЖКП» відтерміновують. Весь минулий тиждень редакція цікавилася цим фактом. Місцева влада знову проводила консультації, наради і… всі зійшлися на тому, що поки все залишається так, як і було раніше. Багатоквартирні будинки обслуговуватиме КП «Житлосервіс» і тариф за їхню роботу залишається «старий». Під час підготовки матеріалу (до речі, його переписувала кілька разів, бо, як у кіно, щодня щось змінювалося), вже у п’ятницю, 15червня, коли поцікавилася у директора КП «Житлосервіс» Руслана Скрипака, як же комунальне підприємство буде виживати, він «убитим» голосом відповів: «Це вже наші проблеми».
Так, дійсно, для нас, споживачів послуг, це, звичайно, гарна новина, що тарифи не підвищуватимуться, але давайте розмірковувати логічно. Впродовж багатьох років багатоквартирні будинки, а в нашому місті майже всі вони «ветерани», капітально не ремонтувалися, бо фінансування належного не було, а тих коштів, які сплачували споживачі, ледь вистачало на косметичний догляд. Саме тому сьогодні маємо те, що маємо. І якщо місцева влада таки залишить старий тариф, то щось прогнозувати важко. У старому тарифі закладена мінімальна зарплата ще у 1400 грн., а працівникам треба платити сьогодні вже 3723. Та й ціни на матеріали, а ми всі ходимо в магазини і бачимо, що ростуть майже щодня, як гриби після дощу.
Як нам стало відомо із достовірних джерел, на підприємстві сьогодні вже «скоротили» трьох працівників-комунальників, завтра, напевно, буде ще, бо вже сьогодні немає коштів на зарплату, а треба ще платити податки, оплачувати електроенергію, яку несвідомі споживачі крадуть, купувати матеріали і т.ін.
У комунальників просто не буде можливості надавати нам послуги. А без них ми не зможемо жити комфортно у своїх квартирах. Що це так, дехто переконався на минулому тижні, коли двірники з вівторка припинили прибирати на прибудинкових територіях, коли будинки, які виявили бажання організовуватись в ОСББ, залишилися без світла і без слюсарів. Про це дуже жваво «ходили» розмови у місті.
Тому, зрозуміло, що вихід із непростої ситуації має знайти місцева влада, аби не сталося нічого поганого, а «Житлосервіс» залишився спроможним, зберіг свій колектив і далі надавав послуги мешканцям ОТГ. І, впевнена, вона його знайде. Редакція з великим задоволенням надрукує інформацію міської ОТГ з даного питання. А нам, споживачам комунальних послуг, потрібно усвідомити одну незвичну для більшості думку – кожен власник володіє не тільки квадратними метрами своєї квартири, а й пропорційною частиною всього будинку (підвал, горище, східці тощо). Тобто будинки (за деякими винятками) належать не державі, не місту, а самим мешканцям. І тому співвласникам багатоквартирного будинку треба берегти його кожний квадратний сантиметр.
