Гуляйполе та сусідні громади Пологівського району щодня стикаються з безпрецедентними руйнуваннями. Поки ворог намагається стерти наші міста з лиця землі, люди ставлять одне й те саме питання: як отримати компенсацію, якщо житло в зоні активних бойових дій? Про реальний стан справ із житловими сертифікатами, «невидимі» для супутників руйнування та очікувані зміни в законі ми говорили з головою Пологівської районної військової адміністрації Артуром КРУПСЬКИМ.
Цифри, що вражають: понад 21 тисяча пошкоджених об’єктів
Ситуація в районі залишається критичною. Станом на кінець квітня 2026 року офіційно зафіксовано 21 786 інформаційних повідомлень про пошкоджене або знищене майно. Проте реальна кількість заяв на компенсацію значно менша — лише 1366, з яких майже всі (1329) стосуються саме отримання житлових сертифікатів.
Артур Крупський: «Ворог продовжує нищити все: приватні будинки, державну та комунальну інфраструктуру. На сьогодні по Гуляйпільській громаді сформовано 369 сертифікатів, з яких 71 родині вже вдалося придбати нове житло. У Малинівській громаді ситуація складніша: сформовано 150 сертифікатів, але реалізовано поки лише 4. Всі комісії працюють на межі можливостей, дотримуючись урядових постанов».
Статус територій: чи чекати змін?
Одним із найгостріших питань для мешканців Гуляйполя є можлива зміна статусу міста у зв'язку з інтенсивністю боїв. Очільник району заспокоює:
Гуляйпільська громада: з 32 населених пунктів 27 залишаються територією активних бойових дій, і лише 5 — тимчасово окуповані.
Малинівська громада: 6 населених пунктів — у зоні бойових дій, 7 — в окупації.
«Наразі не йдеться про зміну статусу територій. Це залишається територією активних бойових дій», — підкреслив голова РВА.
Чому сертифікати видаються повільно?
Головна перепона — безпека. Провести фізичне обстеження будинку під обстрілами неможливо. Дистанційне зондування (супутникові знімки) часто підводить через низьку якість або погодні умови. Окрім того, через бойові дії заборонені польоти цивільних дронів, які могли б зафіксувати руйнування точніше.
Також Артур Крупський назвав «бюрократичні пастки», які затягують процес:
- Відсутність документів: Багато будинків не зареєстровані в Державному реєстрі речових прав.
- Розбіжності в даних: Площа в техпаспорті часто не збігається з даними реєстру.
- Дублювання заяв: На один і той самий об’єкт іноді подають кілька заявок.
Світло в кінці тунелю: законопроєкт №11444
Районна влада покладає великі надії на новий законопроєкт, який має докорінно змінити правила гри. За словами Артура Крупського, очікувані зміни зроблять шлях до нового житла простішим:
Скасування обстеження: Якщо будинок у зоні, визнаній непридатною для життя, сертифікат видаватимуть без виїзду комісії.
Розширення можливостей: Компенсацію можна буде використати не лише на купівлю готового житла, а й на погашення кредитів або інвестування в будівництво.
Економічна підтримка: Громадян планують звільнити від сплати пенсійного збору при купівлі житла за сертифікатом.
«Ми щомісяця надаємо пропозиції до Міністерства розвитку громад щодо вдосконалення механізму обстежень. Наші зауваження враховуються приблизно раз на квартал. Ми боремося за те, щоб кожен мешканець району, який втратив дім, отримав належну підтримку держави», — підсумував Артур Крупський.
Довідка «Голосу Гуляйпілля»: Цифри та факти компенсації
Статистика по району (станом на травень 2026 р.):
- Зафіксовано пошкоджень: 21 786 об’єктів у Пологівському районі.
- Подано заяв на сертифікати: 1 329 звернень від мешканців.
- Гуляйпільська громада: сформовано 369 сертифікатів, з них 71 уже реалізовано (люди придбали нове житло).
- Малинівська громада: сформовано 150 сертифікатів, з них 4 реалізовано.
Юридичний статус громад:
- Гуляйпільська МТГ: 27 населених пунктів — зона активних бойових дій, 5 — тимчасово окуповані.
- Малинівська СТГ: 6 населених пунктів — зона активних бойових дій, 7 — тимчасово окуповані.
Статус територій активних бойових дій для обох громад наразі не змінюється.
Головні перепони в отриманні сертифікату:
- Фізична небезпека: неможливість виїзду комісій для обстеження через постійні обстріли.
- Проблеми з документами: відсутність техпаспортів або реєстрації права власності в Державному реєстрі (ДРРП).
- Технічні обмеження: низька якість супутникових знімків та заборона на використання цивільних дронів для фіксації руйнувань.
На що чекати? (Законопроєкт №11444):
- Спрощення: планується скасування обов’язкового обстеження для житла в зонах, що офіційно визнані непридатними для проживання.
- Економія: скасування сплати пенсійного збору при купівлі нового житла за сертифікатом.
- Гнучкість: можливість використати кошти для погашення кредитів або інвестування в будівництво.
- Порада редакції: Якщо ваше право власності ще не внесене до Державного реєстру нерухомості, фахівці радять зробити це якнайшвидше, оскільки це є обов'язковою умовою для розгляду заяви комісією.
